Fastighetsförvaltning

Vi erbjuder tjänster inom teknisk förvaltning för hyresfastigheter, lokaler och bostadsrättsföreningar. 

En bra teknisk förvaltning bidrar till att förvaltningsobjektets livslängd blir optimal, dess avsedda funktioner upprätthålls och skador undviks.

I teknisk förvaltning ingår

• Boendekontakter
• Hantering av nycklar och passersystem
• Jourtjänst utanför ordinarie arbetstid
• Kundservice/Felanmälan via kundtjänst (tidsbegränsat) eller webben (dygnet runt)
• Rondering i fastighetens allmänna utrymmen.
• Snöröjning och halkbekämpning
• Tillsyn, funktionskontroll och skötsel av installationer såsom värmeanläggning, belysning och ventilation
• Trappstädning
• Underhåll och mindre reparationer
• Upphandling och kontroll av mindre underhållsarbeten
• Årstidsanpassad skötsel av yttre miljö med trädgårdsskötsel samt höst- och vårstädningar
• Kundspecifika åtgärder, oftast småarbeten såsom upphängning av tavlor, gardinstänger och byte av lampor
• Mindre reparationer av VVS, el och byggnad
• SBA
• Kundservice
• Mindre om och tillbyggnationer
• Driftsbudget
• Underhållsplanering
• Avflyttningsbesiktning
• Nyckelhantering
• Hantering av tekniska dokument

Det är till oss ni vänder er om en lampa har gått sönder i trapphuset eller om en kran läcker.

Utöver enklare service och underhåll så utför vi många andra uppgifter, både inne i fastigheten och ute på fastighetstomten. Här nedan kan du se vad som kan ingå inom fastighetsskötsel.

Invändig fastighetsskötsel 

• Byte av glödlampor i trapphus och andra gemensamma utrymmen
• Enklare VVS-arbeten såsom byte av blandare, tätning av läckande kranar, installation av tvättmaskin eller diskmaskin.
• Enklare el-arbeten som exempelvis installation av uttag, byte av strömbrytare och montering av armatur
• Städning i trapphus, källare och andra gemensamma utrymmen
• Enklare underhåll som exempelvis laga trappräcken, spackla sprickor i trappen, målning och annat underhåll enligt överenskommelse
• Genom samarbeten med andra hantverksföretag kan vi också erbjuda kompetent hjälp vid större reparationer

Utvändig fastighetsskötsel

• Städning av gårdsutrymmen och tömning av papperskorgar
• Kratta och forsla bort löv
• Klippa buskar, träd och häckar
• Klippa gräsmattor
• Plantera nya växter och underhåll av befintliga växter
• Skotta snö och sanda gångvägar under vintertid
• Underhåll av utemöbler, lekpark och uteplatser

Är underhåll som syftar till att återställa en funktion som oförutsett nått en oacceptabel nivå. Med vår kunniga personal hjälper vi snabbt till om något skulle hända.

Felavhjälpande underhåll indelas i akut underhåll och övrigt felavhjälpande underhåll. Det utförs normalt genom reparation eller utbyte efter felanmälan från uppdragsgivaren, hyresgäster, boende eller felrapportering i samband med tillsyn och skötsel eller larm.